我市近期拟出让20宗地块
                                        本文摘自2010年8月5日温州商报第19版楼市/房情

    记者从市区及各县（市）公共资源交易中心获悉，近期我市将有20宗地块待出让，总出让面积211亩，起拍总价超过15亿元。即将出让的20宗地块不仅有城镇住宅用地，而且还有商住用地及商服用地等。用地总面积211亩，允许可建筑面积超过32万平方米，起拍总价超过15亿元。这20宗地块主要分布在市区、乐清、瑞安、文成、苍南和平阳等地，其中乐清最多，有6宗，平阳和文成各4宗，瑞安2宗，苍南3宗，市区仅一宗，为瓯海区梧田站南D-48地块，出让面积25772m2，建筑面积41235m2，起拍价71290万元。

　　据了解，上月我市成功出让10宗地块，主要分布在市区、乐清和瑞安三地，出让总面积240亩，允许可建筑面积接近34万平方米，中标总价381660万元，比起拍总价高出12亿多元。其中涨幅较大的是乐清北白象镇东才头村L-218(二期)出让地块和瑞安塘下镇陈岙村A、B地块，分别由温州市瓯海建设开发有限公司和瑞安市家景房地产开发有限公司以24800万元和35000万元高价中标，同比起拍价翻了一番。随着市区、瑞安和乐清等城市地块热拍，也带动了周边区域的地价，平阳、苍阳和文成等地纷纷加大了地块投放量。

　　温州泰和房产营销机构总经理林育认为，近期挂牌拍卖的土地增多是一件好事，开发商选择地块的余地增加，同时竞标门槛提高，对参与竞标的开发商的资质、资本保证金、中标后出让金缴纳时间、进场开发时间和物业套型大小等都作了严格限制。近期，我市地块的热拍，说明开发商看好温州楼市开发前景，不过中标价格与楼市新政前相比，涨幅大大回落，反映出我市开发商理性竞标。