乐清中心区拟投放6宗地块
                                    本文摘自2010年3月11日温州商报第19版楼市周刊/房情

    乐清市招投标中心获悉，乐清中心区近期将有6宗地块集中上市，出让地块用地总面积243.3亩，加上今年已经出让的15个地块，土地投放总量超过500亩，创该市十年来新高。

    乐清即将投放的6宗地块分别为乐清市中心区A-h2地块、D-A地块、石马北村地块、A-k10地块和C-a24地块等。这些地块均位于乐清市中心区，土地性质也呈现多样化，不仅有商住用地，而且还有多功能综合用地，含商业办公酒店等。出让总面积243.3亩，允许可建筑面积543349㎡。其中，备受瞩目的乐清市中心区A-h2地块是一个多功能综合用地，含商业、酒店、办公和住宅等，总出让面积61210㎡，规划允许最大建筑面积226477㎡，这次对投标人的投资要求、建设工期作了严格限制：要求注册资金在5000万元以上，投标保证金3亿元，竣工时间为签订合同之日起4年内。其余5宗地块均为商住地块。

    温州泰和房产营销机构总经理林育认为，乐清中心区同时推出多幅土地，是乐清土地市场升温的一个表现。乐清市中心区A-h2出让地块是乐清市中心区地理位置较为优越的一块地，拥有绝佳的景观资源，再加上未来乐清市政府各种优势叠加以后，这块地可能会吸引一些外地的大开发商前来竞买。

    去年至今，乐清市中心区房价快速上涨，涨幅与成交均价均已达历史高位。来自市场的信息显示，目前，位于乐清市中心区的天元商住楼、金茂商务广场和晨曦大厦等楼盘的房价，每平方米大多在15000元以上，部分楼盘甚至已超过2万元。

    据乐清市招投标中心土地产权交易科科长杨光飞透露，乐清土地供应主要集中在城市中心区、柳市和虹桥等几个经济强区，而不少外地房开的加盟也使得乐清土地市场的竞争更加激烈。今年以来，乐清市加大了土地出让力度。至今，乐清已经成功出让15宗土地，总收入超过25亿元，远远高于去年上半年该市出让总额。

    >>>相关链接

    乐清地块近期出让一览表

    地块名称 出让 建筑面积(㎡) 用途 起拍价

    面积(㎡) （万元）

    乐清市中心区D-A地块 32226 75731 商住 28100

    乐清市中心区A-h2出让地块 61210 ≤226477 综合

    乐清市中心区A-j6部分地块（石马北村建设留用地三） 9002 ≤31507 商住 17500

    乐清市中心区A-j6出让地块 8668 ≤26004 商住 14800

    乐清市中心区A-k10地块(乐成镇石马南村安置留用地) 24708 ≤90300 商住 45600

    乐清市中心区C-a24地块（白沙村安置用地） 26419 ≤93330 商住 47200

    以上数据来源于乐清市招投标中心网站