平阳两流拍地块成功出让超起始价近五成 
                                        本文摘自2010年7月1日温州日报第20版今周楼市
                     
    近日，平阳县昆阳镇两块流拍地块成功出让，成交价超过起始价46.6%及51.3%。

 　据平阳县公共资源交易信息网土地交易公告显示，平阳县昆阳镇童桥花苑东侧及北侧地块于今年5月13日、24日公开出让，土地用途为商业、住宅，起始价分别为9275万元及15036万元，但均以流拍告终。次月3日、4日，这两大地块再次出让，于6月21日及24日，以成交价13600万元及22750万元成功出让，超起始价近五成。

　　泰和房产营销总经理林育分析，流拍地块再次高价卖出，很大的原因在于政策的影响和市场预期的转变。地块首次出让的时间，刚好处于新国十条等楼市调控政策出台的消化期。市场观望氛围浓厚，政策走向不明朗。因此开发商对于拿地十分谨慎，导致地块流拍。而近期新政调控趋缓，新开盘的几个楼盘销售也相当顺利，开发商对于后市预期比较乐观，助推了拿地的热情。