10月18日，中梁地产集团董事长杨剑、副董事长潘志钢等高层与泰和公司总经理林育在国宾1号工地现场鸣炮祝贺工程动工，正式宣告温州迄今为止最大规模的住宅类项目即中梁第四代豪宅“国宾1号”进入建设倒计时。同时，也代表着温州泰和房产营销有限公司正式与中梁地产集团达成战略合作伙伴关系。
2011年5月份和9月份，中梁分别以18.65亿元和16.6亿元竞得市区南湖板块D-5-04a和D-3-03两块土地，总建筑面积达33万平方米，统称“国宾1号”项目，以南区、北区进行划分，分期进行开发。
南湖板块处于温州市区新兴板块上，是瓯海大道和温瑞大道的连接贯通点，紧靠三垟湿地西大门，拥有绝佳的交通优势和水系资源。“从区位上看，我们看好这些新兴板块的发展潜力。”浙江新中梁房地产开发有限公司相关负责人说。他认为，去年以来，温州强势推进大投入大建设，随着高速公路网、城市轨道交通建设等重大基础设施项目全面铺开，城市框架不断拉开，环境品位持续提升，楼市发展也因此有了更广阔的发展空间。“特别是有着规划利好的板块，宜居价值进一步凸显出来。”
和目前全国冷清的土地市场类似，我市近几次土地出让的参与企业并不多。中梁系地产基本上都是以接近底价的价格拿下上述地块。“我们不敢说是在抄底，但都是在充分的风险评估的基础上，以及对温州未来发展充满信心基础上拿下这些地块。拿地肯定是为了公司实际发展的需求。
据了解，中梁系地产在长三角地区都有布局，目前正把经营重心移至温州，准备在这里长期精耕。除了手中握有新拍下的三个地块外，同时在建的楼盘有中梁橡树湾与中梁首府，而此前他们曾先后在温州开发了中央公馆、中梁棕榈湾、中梁银座、香缇半岛等多个热销楼盘。
从2011年上半年全国土地市场来看，开发商的拿地策略正在发生分化，与中小开发商采取的谨慎回缩的策略形成反差，实力品牌开发商拿地却十分积极。业内人士表示，房地产调控会给开发商施加各方面压力，但是从行业的长远发展来看，会带来更加理性和规范的市场，这个时期最关键的是做好产品来应对市场困局，用负责任的态度和高品质的产品迎接更规范的市场和更成熟的消费者。
泰和公司总经理林育与中梁地产集团董事长杨剑（右一）、副董事长潘志刚（左一）合影
泰和公司总经理林育（右三）与中梁地产集团高层在工地现场合影
