项目概况:

红日·海景位于龙港镇江滨路与文卫路的交叉口，属旧城改造地块，该区域为龙港规划中的城市居住及商业中心之一。

红日?海景由一幢多层、三幢高层建筑物组成，总建筑面积7万平方米，功能为住宅和商场。  

项目介入背景:

项目规划前期我司介入负责全案策划及招商顾问

操盘策略:

分析龙港镇的楼盘价格走势，当地目标客户的购买能力、购买习惯，以及当前的住宅概念，再依据楼盘优势确定主题进行全案推广。

在楼盘营销中，引入新观念、新手法，建立“先行者”的形象和地位。

以创意的广告传播楼盘的交通优势、区域优势和楼盘本身的科学性规划设计。

利用我司储备的客户与炒家，在开盘前的半个月时间进行激点炒作，近二个星期内，开盘价格作了三次良性浮动。 

代理业绩:

顺利投放市场，二个月销售额达100%，为开发商在龙港树立了良好的品牌形象。红日?海景现正升值中

案例点评:

本案制定的营销策略是，深入了解、细分市场，让每一个营销计划的制定、宣传广告的确定，都能“有的放失”，从而达到销售的目的。

本案的宣传以报纸媒体软硬广告为项目造势，再在售楼处营造强烈的销售气氛，调动购房者的热情，促进了楼盘销售，并有效地树立楼盘和开发商的形象，为开发商未来的房地产项目的销售埋下成功的因子。