项目概况:

□ 项目位于江西东南地区的交通要塞——南城。

□ 商贸城占地218亩，总投资1.5亿元，建筑面积16.8万平方米，拥有1580个商铺

项目介入背景:

□ 浙江地区总策划、代理

操盘策略:

□ 把握购铺心理，在一部分温州人的心中，是比较亲睐投资沿街商铺的，因而在项目营销中，强调沿街商铺的低价推广，以及免费看房的诱点，刺激投资欲望。

□ 深入分析项目10大优势，确定项目宣传形象。在宣传上强调商贸城的规模优势。江西浙江路桥商贸城是地处繁华地段，有便捷的交通条件，超大型的规模等彰显了项目升值的潜力。

□ “浙江路桥商贸城”这个名字带有很强的地域色彩，它在投资者眼中会解析为：浙江商场经营模式。

□ 我司建议利用中国九鼎建设集团在当地的品牌影响力，吸引在当地的路桥商人，达到项目所在地、温州、路桥三地同时销售的目的，扩大销售额。

代理业绩:

□ 销售时间4个月，销售额达到5000多万

案例点评:

□ 准确的销售定位和宣传定位，易于使项目深入人心，投其所好，激发投资欲望，从而达到影响购买的目的。

□ 强调“浙江路桥商贸城”，利用地域的商业品牌资产，增加客户对物业的期望值。