东南金融大厦自8月21日开盘至今，短短数日取得了热销80%的销售业绩。东南大厦的热销，简单来说可以从地段、品质、物业、配套四个方面分析。

    首先是地段方面，商业地产一向注重地段，好地段决定了交通、配套、人气等各方面因素，直接关系到项目的成败。该项目地处温州市车站大道，该区域遍布温州近八成银行机构，从业人数超万人，时代广场、喜来登酒店、财富购物中心、火车站等各种成熟配套，可谓商机无限；品质方面，东南金融大厦近4.5米极致层高，一层可当两层用，近80%得房率，10米挑高大堂、一键式智能科技、50-800㎡自由组合空间都成为吸引投资者关注的核心所在；物业方面，东南金融大厦酒店式服务理念在温州尚属首例，以休闲商务为主打，星级酒店式管理公司为依托，让人耳目一新；配套方面，高端私人商务会所配套更是将整个项目有了重新的定位，首个写字楼游泳池配套开创了温州该领域先河。

    据前往展示中心认购的一位王姓购房者介绍，他看中的就是东南金融大厦的层高和得房率，而且又是车站大道上的项目，有升值潜力，同时在价格方面也可以接受。而另外一位女性购房者则表示自己完全是被朋友介绍来的，发现还是物有所值，很有潜力。开盘火爆的场面可以反映出温州投资者的热情正在复苏。或许正如某位资深人士说的话一样，温州的民间资本不会离开房地产市场，他们需要的只是一个出手的时机，而东南金融大厦恰恰就是这个时机。